RICERCA AVANZATA

L’acquisto di un immobile è un passo fondamentale e molto importante nella vita. Proprio per questi motivi il passo va accompagnato da una serie di informazioni utili:

· Assicuratevi attraverso visure ipotecarie che sull’immobile non gravino pesi, oneri, vincoli, canoni, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli e diritti di terzi in genere che ne possano limitare o diminuire la piena proprietà;

se state trattando in privato, questo controllo si può effettuare presso la conservatoria dei registri immobiliari con i dati anagrafici del venditore;
se state trattando con un’agenzia immobiliare, chiedete di poter vedere le visure dell’immobile, l’agenzia deve averle richieste nel momento del conferimento di incarico.

· Verificate se sull’immobile vi siano domande di condono edilizio;

se state trattando in privato, questo controllo si può effettuare presso l’ufficio condoni del Comune dove è situato l’immobile;

se state trattando con un’agenzia immobiliare, chiedete a che punto sono le pratiche, l’agenzia deve aver già effettuato la preventiva verifica.

· Verificate che sull’immobile non vi siano abusi edilizi;

se state trattando in privato dovete confrontare le planimetrie catastali con lo stato di consistenza dell’immobile;

se state trattando con un’agenzia immobiliare, chiedete di poter vedere le planimetrie dell’immobile, l’agenzia deve averle richieste nel momento del conferimento incarico;

Inoltre se state acquistando un immobile dove è presente un condominio richiedete sempre una dichiarazione dell'amministratore riguardante la regolarità dei pagamenti effettuati dal venditore.

La PIEMME Immobiliare riserva a tutti i clienti online un’interessante opportunità. Compilando la seguente scheda al fine di richiedere di poter effettuare degli appuntamenti di vendita.